据CRIC数据统计，上周（7.20-7.26）苏州市商品住宅共计成交1863套，环比下跌6.9%。从苏州各区住宅成交来看，上周吴中区住宅成交508套，相城区成交243套，园区成交278套，新区成交609套，姑苏区成交225套。

在成交面积方面，上周苏州市商品住宅成交共229420.25㎡，环比下跌2.18%。

进入7月，苏州商品住宅成交一再跌破2000套，市场随着气温的上升反而有点降温的态势，但是性价比高的产品依旧热销。南山维拉以均价7400元/平震惊苏州楼市，稳坐成交量第四。

从区域来看，继前一周新区住宅成交暴涨81.3%，跃居区域第二后，上周新区再度发力，凭借荷澜庭和山湖湾的热销，以609套的总成交数据，成为区域销冠，成交占比32.7%。

据分析，苏州楼市改善大户型房源依旧热度不减。位于狮山板块的荷澜庭上周集中签约，项目7月11日首次开盘，整体去化400套。由于网签的延迟性，上周集中签约，以279套的成交套数、33935㎡的成交面积问鼎上周住宅成交榜首位，远远甩开身后其他区域，独占鳌头。

山湖湾地处新区科技城，前周末加推的房源多为大户型，成交均价为9050元/㎡，性价比高。且由于新区政府迁址板块内，偏改善型户型较为热销。上周成交套数51套、成交面积6174㎡，位列上周住宅成交榜第二。

以上数据来源于克而瑞苏州机构。